-
Arquitectos: Francisco Izquierdo, Mobil Arquitectos
- Área: 84500 m²
- Año: 2023
-
Fotografías:Nicolas Saieh, Pablo Casals Aguirre
Descripción enviada por el equipo del proyecto. La construcción de villas olímpicas es una oportunidad para ensayar modelos de ciudad a través del diseño urbano. La Villa Panamericana para los Juegos Panamericanos y Parapanamericanos Santiago 2023, se inserta en esta tradición, creando un conjunto urbano integrado de viviendas sociales que aborda la crisis habitacional en Santiago. Una vez terminados los juegos, los departamentos serán entregados a sus propietarios finales, familias de distinta situación económica que gracias al subsidio entregado por un programa estatal, podrán adquirir su primera vivienda en un sector de gran accesibilidad, cercano a servicios y con espacios públicos de alto diseño. El proyecto se emplaza en la parte norte de Ciudad Parque Bicentenario, el plan más ambicioso que tiene la ciudad para ayudar a resolver la crisis habitacional, con una superficie de 125 hectáreas y capacidad para 22.000 departamentos. El terreno está ubicado cerca de la estación de Metro Cerrillos, frente al Parque Bicentenario.
El encargo desarrollado en conjunto entre el Ministerio del Deporte y el Ministerio de Vivienda y Urbanismo definió tanto los requerimientos de habitabilidad que el proyecto debía cumplir como un plan maestro para el loteo, que estableció las condiciones topológicas y de usos del conjunto a través de la incorporación de dos ejes perpendiculares que definen cuatro barrios diferentes. Uno de sus principales elementos corresponde al Paseo Panamericano, un espacio público que atraviesa diagonalmente el solar, conectando la estación de metro con el parque y concentrando servicios que activan su carácter urbano.
Un paseo peatonal secundario da acceso a los cuatro barrios y conecta el espacio público con los jardines interiores, que son el centro de la vida comunitaria de las 1355 unidades de apartamentos. Los barrios orientales, tienen sus plantas bajas situadas una planta por debajo de la calle permitiendo la relación entre espacios públicos y colectivos sin vallas. El trazado de la Villa organiza 17 edificios residenciales con alturas que varían entre las 6 y 17 plantas. Cada torre tiene una orientación diferente y combina diversos tipos de fachadas en cuanto a estructura, materialidad y colores. El proyecto pretende caracterizar los espacios entre cada una de las torres, creando diversos espacios comunitarios que se abren visualmente al parque y a la cordillera de los Andes.
Cada edificio tiene una planta cuadrada de 22 x 22 metros organizada en un orden cartesiano que divide las plantas en 9 cuadrados, donde el cuadrante central contiene diferentes tipos de circulaciones verticales y pasillos comunes en función de la altura de las torres, mientras que los apartamentos se distribuyen en su perímetro. Este orden proporciona eficiencia estructural a los edificios, liberando las fachadas de elementos estructurales, permitiendo diseñar la envolvente con una construcción ligera que incorpora elementos prefabricados y eficiencia térmica. Durante los juegos, la proximidad de la Villa a la estación de metro facilitó un cómodo traslado de los deportistas a los distintos estadios que formaban parte del evento, permitiendo a los atletas interactuar con los ciudadanos de Santiago.
La estrategia de atomizar el programa en busca de comunidades más pequeñas mediante espacios comunes heterogéneos y diversidad de edificios sirvió para acomodar los distintos tamaños de las delegaciones. Esto ayudó a la organización y a los usuarios a tener una interacción a escala: los 4 barrios y sus jardines fueron bautizados por elementos: fuego, aire, tierra y agua, y se utilizaron como espacios de descanso para las delegaciones. El Paseo Panamericano era el principal lugar de encuentro entre países y el Parque Bicentenario ofrecía un amplio espacio para pasear donde también pudieron entrenar los atletas. El éxito del proyecto fue tal, que la ceremonia final de los atletas se celebró en la Villa.
